发扬流露，中国电建地产2025年遣散营业收入约93.6亿元，同比下降24.11%；净利润为-23.96亿元，耗费较前年扩大3.88%。

其中住宅业务收入约82.42亿元，占总收入的88.05%，同比下降12%；贸易业务收入约11.19亿元，同比下降62.33%。

限度2025年末，该公司已在北京、上海、广州、深圳、郑州、南京、长沙、武汉、重庆、成齐、雄安等32个城市（新区）栽植运营了150余个名堂。

仍在承压

发扬流露，电建地产业务聚焦绿色住宅、贤达城市、栽植代建、物业做事、产业运营五个赛谈，产物业态障翳住宅、贸易、写字楼、产业地产、酒店、长租公寓等多种类型。

其总部设有17个职能部门，管控华北、华中、华东、华南、西南、中南、华西7大区域总部，喜悦1家直管公司，同期处理雄安建发公司、上市公司南国置业、产业投资公司、物业公司、基金公司、营销公司、供应链处理公司、钞票处理公司等8家专科公司。

限度2025年末，该公司已在北京、上海、广州、深圳、郑州、南京、长沙、武汉、重庆、成齐、雄安等32个城市（新区）栽植运营了150余个名堂。

具体来看收入结构，电建地产营收开端主要分为住宅业务及贸易业务。

住宅方面，电建地产主要围绕“绿（当代轻奢产物”华曦府“）水（致密宋式产物”泷悦长安“）青（城市更新产物”公馆系“）山（文旅康养产物”山谷系“）”产物品牌体系，打造北京长安华曦府、南京仙林华曦府、成齐国宾华曦府、郑州高新华曦府等名堂。

不雅点新媒体查阅获悉，当今电建地产在世界布局9座华曦府名堂，其中于北京布局有丰台华曦府、门头沟长安华曦府，及2025年12月21日新开盘的长安华曦府·金安。

2025年，电建地产住宅业务收入约82.42亿元，占总收入的88.05%，同比下降12%；贸易业务收入约11.19亿元，同比下降62.33%。

因名堂运营节律不同，电建地产两伟业务板块的营业本钱也有与上年有所不同。

数据流露，2025年电建地产住宅板块营业本钱为78.81亿元，较上年同比减少7.93%，；贸易板块营业本钱15.49亿元，较上年同比减少55.3%。

电建地产于发扬中指出，贸易板块营收本钱大幅下降，主要受名堂栽植周期影响，本期可结转的物业数目较上年同期减少。

盈利才气方面，则仍在逆行。数据流露，发扬期内电建地产全体毛利率为-0.74%，其中住宅业务毛利率为4.38%，同比下降49.07%；贸易业务毛利率为-38.45%，同比上涨130.67%。

“造血”才气不及，但其濒临的债务压力不小。

限度发扬期末，电建地产钞票悉数1479.49亿元，总欠债悉数1063.15亿元，以此策画，钞票欠债率约71.86%，于行业内偏高。

值得小心的是，当今该公司共有35.93亿元公司信用类债券在2026年5月至12月内到期或回售偿付。

1元“接盘”

固然营业本钱有不同进度的下降，沙巴体育中国官网入口但营业利润仍不见增长，电建地产业务仍在耗费。不雅点新媒体了解到，这是电建地产聚会耗费的第三年。

看成国务院国资委坚决的首批16家主营房地产栽植与规画业务的中央企业之一，电建地产的发展速率并不似保利、华润、招商等头部房企。

曾在2020年前后定下千亿销售限制的电建地产，自后两年间的归母净利润以致够不上亿元，2020年及2021年区别录得0.45亿元及0.79亿元。

至2022年，电建地产达到了有史以来的销售峰值，这一年遣散全口径销售额达685.1亿，同期净利润拉升回1.34亿元。

但“旷日历久”，2023年后，电建地产运行走下坡路。

此前发扬数据流露，2023年、2024年，电建地产营收区别为173.66亿、123.35亿，同比区别下降54%、29%；同期净利润区别为-12.45亿元、-23.07亿；归母净利润区别为-6.71亿、-14.34亿，两年耗费超20亿元。。

至2025年，电建地产依旧止不住下落的趋势。发扬期内，该公司统一报表界限内发生耗费23.96亿元，归母净利润耗费扩大至-16.99亿元。

身陷泥潭的电建地产，于发扬期内作念了一趟“救世主”。

不雅点新媒体了解到，在聚会耗费两年后，电建地产的标语从一运行的“过紧日子”转机到“过穷日子”。

前年年头，于2025年责任会议上，电建地产董事长王海波建议：确立“过穷日子”的理念，进一步加强“三项用度”管控。

然则，和该标语违反的是，电建地产于2025年9月份以1元的对价接办了雷同频年耗费的参股公司南国置业的“背负”。

彼时*ST南置发布公告称，公司拟向控股鼓动中国电建地产集团有限公司的全资子公司上海泷临置业有限公司转让房地产栽植、租出业务联系钞票及欠债，交游金额仅为1元。

该次交游场合包括17项房地产栽植、租出业务股权钞票、联系应收款项及与房地产栽植、租出业务联系的其他钞票和债务，拟规画转让钞票近200亿，凭证《钞票评估发扬》，场合钞票评估价值为-29.3亿元。

具标来看，南国置业的场合钞票197.8亿元，钞票净额-30.1亿元。也即是说，1元的记号性对价，关于电建地产而言只亏不赚。

不外，也有分析指出，南国置业房地产主业连亏三年，已波及退市设施，但该公司为电建地产旗下独一上市平台，保住站在退市角落的“壳”更遥遥无期。

若从两者的业务侧重来看，电建地产以房地产栽植为主，南国置业则聚焦贸易运营做事和城市概述运营业务。

发扬提到沙巴体育(中国)官方网站，当今南国置业定位为电建集团运营类钞票的保值升值平台、电建地产城市运营业务的主要承载平台，聚焦贸易运营做事、城市概述运营业务两项中枢责任。